安阳市文峰区自然资源局  

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

文自然资告字（2025）1号

经安阳市文峰区人民政府批准，安阳市文峰区自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，委托郑州数据交易中心有限公司组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

规划编号

土地位置

出让面积（公顷）

规划指标

出让 年限 （年）

土地 状况

有无底价

竞买 保证金 （万元）

起始价（万元）

规划  用途

容积率 （万㎡/hm²）

绿地率 （%）

建筑 密度 （%）

建筑 高度 （米）

wf-2025-1

AT1-4-4-4

平原路与文仁街交叉口西南

2.364761

二类工业用地兼容一类工业用地

1.0≤FAR＜2.0

10≤Gn≤20

≥40

＜24

50

净地

无

303

1512

备注:1土地面积以实际测量为准。

本次出让提供《规划条件通知书》及附图（编号：4105022024TJ0000031）。竞买人竞得该地块后需严格按照地块的规划指标进行建设。

按照安阳市人民政府办公室《关于推行工业用地“标准地”出让的实施意见》（安政办〔2021〕63号）等文件要求，该宗地出让采用“标准地”模式，即在拍卖中明确“3+N+1”指标控制体系（“3”即1≤容积率＜2，亩均投资强度不低于270万元/亩，亩均税收不低于24万元/亩。“N”为固定资产投资额不低于9577万元、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的5%，建筑面积不得超过总建筑面积的10%、建筑系数≥40%、10%≤绿地率≤20%、年耗电量不高于113万千瓦时及准入产业条件、安全生产要求、环境标准等其他要求。“1”即出让年期50年。）由宝莲寺镇人民政府与竞得单位签定《履约监管协议》，并作为签订出让合同的前置条件在公告中发布。

二、竞买申请条件及要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可按照出让文件规定参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡有欠缴土地价款和非法集资行为的单位及被人民法院列入失信被执行人的，不得参加竞买。个人不能参加竞买。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可登陆河南省土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交竞买申请及交纳竞买保证金。网上竞买申请提交及竞买保证金到账时间为2025年4月7日8时至2025年4月16日16时。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

网上拍卖开始时间为2025年4月17日9时。

网址：河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com）

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及出让文件。拍卖出让须知及出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。拍卖人对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。申请人需办理数字证书认证手续方可登录网上交易系统。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

竞买人需全面了解并遵守《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》、《河南省国土资源网上交易系统用户手册》等相关规定。

其他事宜详见出让文件。

    九、联系方式

    地    址：安阳市解放大道108号院四楼        

联 系 人：侯女士

联系电话：0372-3807704

监督电话：0372-2215675  

    网    址：http://www.landchina.com/（中国土地市场网）

                   http://td.hnggzy.com（河南省土地使用权网上交易系统）

                   http://zrzyghj.anyang.gov.cn/(安阳市自然资源和规划局)

                   https://ggzy.anyang.gov.cn（安阳市公共资源交易中心）

          https://anyang.zzbdex.com  (安阳产权交易平台)    

 

 

 

2025年3月24日